通過樓宇自控系統(tǒng)(這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng))，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運(yùn)行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運(yùn)行費(fèi)用的目的。
智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。
智能樓宇已成為現(xiàn)代智能化建筑的發(fā)展方向，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的興起，給智能樓宇增添了新的活力。“物聯(lián)網(wǎng)”被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后，世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用已在各個(gè)領(lǐng)域推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是集多專業(yè)交叉復(fù)合的技術(shù)，核心技術(shù)主要包括傳感器、無線傳感網(wǎng)、射頻識(shí)別、智能處理等技術(shù)。目前在現(xiàn)代物流、智能交通、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，并產(chǎn)生了巨大的效益。
智慧樓宇建設(shè)涉及的子系統(tǒng)眾多，系統(tǒng)高度集成，覆蓋面應(yīng)用極廣，橫跨多領(lǐng)域多業(yè)態(tài)，雖然實(shí)現(xiàn)難度大，但行業(yè)特點(diǎn)明顯，需求越來越細(xì)致，帶動(dòng)著產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，因此目前已經(jīng)有越來越多的安防企業(yè)逐漸加入樓宇智能化建設(shè)當(dāng)中，試圖占領(lǐng)市場(chǎng)份額。
在全球智慧城市規(guī)劃集群規(guī)劃中，韓國“ U-City”計(jì)劃、新加坡“智慧國計(jì)劃”、日本政府以實(shí)現(xiàn)“安心且充滿活力的數(shù)字化社會(huì)”而推出“I-Japan(智慧日本)戰(zhàn)略2015”、柏林的電動(dòng)交通和節(jié)能住宅計(jì)劃、法蘭克福的“環(huán)城綠帶”、“被動(dòng)式住房”、“節(jié)電獎(jiǎng)勵(lì)”方案、維也納的“市民太陽能發(fā)電廠計(jì)劃”等規(guī)劃繼提出后也在探索著實(shí)踐的路徑，可見城市管理者對(duì)智慧城市建設(shè)有著空前的熱情。
智慧樓宇是什么？
智慧樓宇（IB，Intelligent Building）也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)和控制等各方面的先進(jìn)科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自動(dòng)化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點(diǎn)，日益成為智慧城市發(fā)展的強(qiáng)大驅(qū)動(dòng)力。
隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的出現(xiàn)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)滲透到了各行各業(yè)，推動(dòng)著對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和改造。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能樓宇建設(shè)也是發(fā)展的必然。經(jīng)過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的升級(jí)改造?；谖锫?lián)網(wǎng)構(gòu)建的智慧樓宇，可以使建筑內(nèi)眾多公共資源具有語境感知能力，使其真正成為智慧城市的細(xì)胞。
物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的智能樓宇建設(shè)需求主要體現(xiàn)在安全、智能、管理、辦公四大方面：
安全：通過智能安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全方位安全升級(jí)，實(shí)現(xiàn)樓宇可視化預(yù)警，進(jìn)行智能化防范處理及應(yīng)急指揮調(diào)度處理，實(shí)現(xiàn)樓宇聯(lián)網(wǎng)互通及視頻綜合性業(yè)務(wù)應(yīng)用。
智能：通過生物識(shí)別技術(shù)、人證比對(duì)、車牌識(shí)別、視頻質(zhì)量診斷等智能化技術(shù)手段，提高安全防范等級(jí)，改變傳統(tǒng)安防系統(tǒng)事后取證尷尬境地，實(shí)現(xiàn)事前預(yù)防，與此同時(shí)，也可實(shí)現(xiàn)樓宇人臉無感開門、人臉考勤等應(yīng)用，提升樓宇整體管理水平和形象。
管理：通過數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)分析，將樓宇環(huán)境、人員、車輛、能源安防等眾多子系統(tǒng)整合，進(jìn)行有效數(shù)據(jù)提取及數(shù)據(jù)信息業(yè)務(wù)應(yīng)用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理過程進(jìn)行高效監(jiān)控，及時(shí)響應(yīng)異常事件處理，保證管理過程信息有效應(yīng)用。
辦公：樓宇綜合管理系統(tǒng)逐漸結(jié)合辦公業(yè)務(wù)管理，以高清視頻數(shù)據(jù)輔助生產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行可視化生產(chǎn)管理，通過定制化視頻服務(wù)提升辦公效率、提升辦公業(yè)務(wù)管理。通過企業(yè)樓宇綜合管理實(shí)現(xiàn)安全、智能、高效、物聯(lián)、節(jié)能的智慧型智慧大樓。
智慧樓宇行業(yè)現(xiàn)狀
隨著我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)、新型城鎮(zhèn)化、智慧城市建設(shè)和信息化產(chǎn)業(yè)的大力發(fā)展，我國樓宇智能化理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)施工、物業(yè)管理等方面得到較大的發(fā)展，同時(shí)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，預(yù)計(jì)2022年中國樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模達(dá)7377億元。2025年，我國智慧樓宇的市場(chǎng)規(guī)模將有望超過1.6萬億元，行業(yè)增長空間廣闊。
智慧樓宇涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個(gè)性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著"云計(jì)算"和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對(duì)智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。
商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與行業(yè)的集中度也越來越高。不僅表現(xiàn)在行業(yè)出現(xiàn)了類似中海商業(yè)這樣一批持有大量商業(yè)地產(chǎn)并運(yùn)營管理的地產(chǎn)企業(yè)，也出現(xiàn)了一批以華為、阿里、騰訊等為代表的科技巨頭企業(yè)。順應(yīng)而生的，在智慧樓宇應(yīng)用層面貢獻(xiàn)突出的，以左鄰、四格互聯(lián)、博銳尚格、高仙清潔機(jī)器人等為代表的中小企業(yè)，他們?cè)谥腔蹣怯罱ㄔO(shè)和運(yùn)營管理過程中起到關(guān)鍵作用，一直引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展。智慧樓宇每一個(gè)進(jìn)步都得益于這些科技企業(yè)的發(fā)展。
物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的"智慧樓宇"
智慧樓宇管理是一種新的理念，是新形勢(shì)下社會(huì)管理創(chuàng)新的一種新模式。充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)打造的智能型管理方式，元安物聯(lián)的智慧樓宇管理系統(tǒng)將管理、安防、設(shè)備管理等系統(tǒng)融為一體，將物理樓宇抽象為數(shù)字樓宇、通過數(shù)字樓宇打通互聯(lián)網(wǎng)人的數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)物的數(shù)據(jù)、形成新的管理與運(yùn)營模式， 即通過數(shù)字化運(yùn)營提升效能，對(duì)樓宇進(jìn)行集中監(jiān)管、能源管理、運(yùn)維管理等，實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、協(xié)同處置；降低能源消耗、運(yùn)維成本，提升樓宇環(huán)境舒適度，延長設(shè)備設(shè)施壽命，打造安全、舒適、便捷、智慧的樓宇，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理提升管理效率，通過智能化場(chǎng)景提升客戶體驗(yàn)。
高度集成
通過物聯(lián)網(wǎng)形態(tài)化，將智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等子系統(tǒng)集成到智慧樓宇管理平臺(tái)上進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)相互間的數(shù)據(jù)分享。
可視化
通過智慧樓宇管理系統(tǒng)將各類網(wǎng)絡(luò)傳感器，包括樓控系統(tǒng)中的所有傳感器、攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)形式呈現(xiàn)，通過圖表數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶，讓用戶對(duì)樓宇內(nèi)狀態(tài)有更加直觀的感受。
高效運(yùn)維
在樓宇中所有浪費(fèi)的能量中,有一大部分是約是物業(yè)管理行業(yè)所無法解決的問題，通過建立專業(yè)的監(jiān)、管、控一體化運(yùn)維管理模式，統(tǒng)籌資產(chǎn)全生命周期各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)高效巡檢、快速維修、預(yù)防性維護(hù)以及全過程監(jiān)管，并提供運(yùn)維數(shù)據(jù)深度挖掘、科學(xué)評(píng)價(jià)，協(xié)同物業(yè)系統(tǒng)，提升運(yùn)維保障能力，降低維護(hù)成本，保障樓宇內(nèi)各系統(tǒng)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
綠色節(jié)能
智慧樓宇中會(huì)有更多的輸入方式來獲取動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的控制設(shè)備，元安物聯(lián)智慧樓宇管理平臺(tái)內(nèi)置能源管理子系統(tǒng)，基于自主研發(fā)的能耗模型和能耗異常診斷庫，實(shí)現(xiàn)樓宇能耗異常診斷分析，給出原因分析及相應(yīng)的處理方法，解決了傳統(tǒng)樓宇能源管理系統(tǒng)只能做到能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測(cè)與統(tǒng)計(jì)，不能提供針對(duì)性節(jié)能優(yōu)化策略的問題，達(dá)到綠色節(jié)能，智能優(yōu)化。
節(jié)省成本
相比傳統(tǒng)自建模式， 高度集中的智慧樓宇管理系統(tǒng)可快速低成本構(gòu)建專屬廣域網(wǎng)，不僅節(jié)省設(shè)備投資及人員投入，還能簡(jiǎn)化維護(hù)程序, 使人員配備更加合理。
智慧樓宇是智慧園區(qū)建設(shè)的重要組成部分，是智慧城市的基礎(chǔ)設(shè)施，元安物聯(lián)將設(shè)備管控硬件技術(shù)與軟件技術(shù)相結(jié)合，依托物聯(lián)網(wǎng)使能平臺(tái)為基礎(chǔ)，打造了可遠(yuǎn)程控制的智慧樓宇管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)環(huán)境、景觀照明、室內(nèi)用電、空調(diào)新風(fēng)等綜合管理，并依托各種行為模式的使用管控，實(shí)現(xiàn)管理型節(jié)能。
"智慧樓宇"應(yīng)用場(chǎng)景
人員管理
1）樓宇人員
將人臉檢測(cè)、人臉比對(duì)及識(shí)別、人流量統(tǒng)計(jì)等功能，結(jié)合人臉門禁、閘機(jī)、攝像頭等，實(shí)現(xiàn)樓宇人員出入限制、考勤、實(shí)時(shí)監(jiān)控、移動(dòng)軌跡等多方面的樓宇人員管理功能。
人臉門禁：使用人臉識(shí)別攝像頭，實(shí)現(xiàn)人臉驗(yàn)證+門禁聯(lián)動(dòng)，高效管理樓宇人員的出入，防止陌生人進(jìn)入樓宇，彌補(bǔ)人工監(jiān)管的不足。
智能考勤：結(jié)合人臉考勤機(jī)，員工上下班刷臉即可考勤簽到、系統(tǒng)自動(dòng)記錄和統(tǒng)計(jì)員工出勤情況，實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)企業(yè)的智能考勤。
移動(dòng)軌跡：基于樓宇攝像頭及閘機(jī)門禁等智能設(shè)備，利用人臉比對(duì)識(shí)別，可實(shí)現(xiàn)人員的歷史活動(dòng)軌跡記錄和查詢。
口罩/體溫檢測(cè) ：入口處安裝測(cè)溫設(shè)備，以及利用攝像頭識(shí)別人員是否佩戴口罩，若檢測(cè)異常，則及時(shí)發(fā)出告警提醒。
人流量統(tǒng)計(jì)：可實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)人員出入流量、樓宇內(nèi)人員數(shù)量等，實(shí)時(shí)掌握樓宇人員動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)全方位、高效的管理
視頻監(jiān)控：展示樓宇出入口、公共區(qū)、樓層及重點(diǎn)區(qū)域的實(shí)時(shí)視頻監(jiān)控信息，對(duì)人員行為及異常流動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)管。
2）訪客管理
通過多終端聯(lián)動(dòng)的模式（現(xiàn)場(chǎng)智能設(shè)備、微信二維碼、小程序、APP等）為訪客管理提供預(yù)約、登記、通行等服務(wù)，門禁、通道、電梯聯(lián)動(dòng)，快速登記，刷臉即可通行，減少排隊(duì)等待時(shí)間，極大提升管理人員的工作效率，同時(shí)也大幅提升場(chǎng)所安全級(jí)別。
3）智慧停車
對(duì)前端攝像機(jī)抓取到的車輛圖片進(jìn)行分析，提取車輛信息、實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)和記錄車輛出入數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇內(nèi)部車輛進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別、身份驗(yàn)證并自動(dòng)起落道閘，提高通行效率；對(duì)訪客車輛進(jìn)行自動(dòng)識(shí)別并記錄出入時(shí)間，以及實(shí)行自動(dòng)計(jì)費(fèi)。
2、設(shè)備管理
1）智慧照明
平臺(tái)可對(duì)樓宇各區(qū)（公共區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等）的照明情況實(shí)現(xiàn)整體監(jiān)測(cè)，并對(duì)異常（如照明故障等）進(jìn)行實(shí)時(shí)告警，及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓宇燈光異常并進(jìn)行遠(yuǎn)程調(diào)控和管理?；谌四槞z測(cè)還可以實(shí)現(xiàn)智能照明控制，優(yōu)化樓宇能耗。
2）水電安全
對(duì)樓宇整體的供電及供水安全情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)短路、設(shè)備故障等異常情況實(shí)時(shí)告警和記錄，便于快速定位和解決問題。
3）環(huán)境監(jiān)測(cè)
通過各項(xiàng)智能傳感器，實(shí)時(shí)對(duì)樓宇環(huán)境（如溫濕度、空氣質(zhì)量、噪音、光照強(qiáng)度、煙感等）指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并可以依據(jù)當(dāng)前環(huán)境情況智能調(diào)節(jié)空調(diào)、新風(fēng)、照明等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智慧環(huán)境管控。
4）能耗監(jiān)測(cè)
平臺(tái)可直觀記錄和顯示樓宇水、電、氣等能源消耗數(shù)據(jù)及設(shè)備運(yùn)營情況，支持月度、年度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、區(qū)域能耗分析等，并能實(shí)現(xiàn)能耗預(yù)警，為樓宇優(yōu)化能耗管理、減少樓宇運(yùn)營成本提供數(shù)據(jù)支撐與實(shí)時(shí)管控。
5）暖通空調(diào)
實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、遠(yuǎn)程控制、故障告警等，便于快速定位故障位置，幫助檢修人員高效率檢修。還可以實(shí)現(xiàn)依據(jù)監(jiān)控設(shè)備的信息，智能調(diào)節(jié)運(yùn)行策略，以及自動(dòng)識(shí)別區(qū)域內(nèi)人員離留狀態(tài)，自動(dòng)啟停區(qū)域風(fēng)機(jī)等。
6）設(shè)備維修
基于AI圖像識(shí)別和處理技術(shù)，可對(duì)設(shè)備巡檢/檢修區(qū)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有檢測(cè)到維修人員出現(xiàn)時(shí)，便觸發(fā)告警，并通知管理人員及時(shí)處理，提高巡檢效率和降低巡檢壓力。
7）智能電梯
對(duì)樓宇電梯、扶梯等進(jìn)行全面監(jiān)控，實(shí)時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)載情況、電梯生命周期管理以及視頻監(jiān)控，當(dāng)監(jiān)測(cè)到異常情況時(shí)（如電梯故障、抽煙行為、人員被困等），立刻觸發(fā)告警，提醒工作人員及時(shí)查看和處理，保障電梯使用安全。
人臉檢測(cè)：對(duì)電梯內(nèi)智能攝像頭采集的圖片、視頻進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，可實(shí)現(xiàn)多人臉檢測(cè)與抓拍、人臉比對(duì)與識(shí)別等。
行為識(shí)別：實(shí)時(shí)檢測(cè)電梯內(nèi)危險(xiǎn)行為如推搡、打架、暈倒、被困、抽煙等，并向平臺(tái)發(fā)出告警，便于工作人員及時(shí)干預(yù)和實(shí)施救援。
聲光告警：支持主動(dòng)聲光報(bào)警、語音提醒，如檢測(cè)到電梯內(nèi)抽煙時(shí)，便觸發(fā)告警，同時(shí)支持語音喊話，便于管理人員進(jìn)行處理。
3、消防安防
1）智慧消防
對(duì)樓宇內(nèi)的消防基礎(chǔ)設(shè)施、器材與設(shè)備、水源、消防站、人員等狀態(tài)進(jìn)行智能感知、識(shí)別、監(jiān)測(cè)、告警等，如煙感探測(cè)、煙火識(shí)別、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等，提高樓宇消防風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防控水平。
2) 智慧安防
平臺(tái)集成視頻監(jiān)控、智能識(shí)別、入侵檢測(cè)、樓宇對(duì)講、智能告警等安防能力，基于樓宇各區(qū)域的智能攝像頭及傳感器，實(shí)現(xiàn)人臉檢測(cè)與抓拍、危險(xiǎn)行為識(shí)別，如非法入侵、偷盜、可疑人員徘徊、危險(xiǎn)區(qū)域闖入等，當(dāng)監(jiān)測(cè)到異常時(shí)則立即觸發(fā)告警，便于工作人員及時(shí)查看處理，更能及時(shí)溯源，取證、保障樓宇的人員及財(cái)產(chǎn)安全。
4、數(shù)據(jù)融合管理
1）數(shù)據(jù)融合
集設(shè)備管理、能耗、消防、視頻監(jiān)控、物業(yè)等等多個(gè)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的高可用數(shù)字化、智能化、可視化平臺(tái)，提供強(qiáng)大的集成能力和可視化數(shù)據(jù)展現(xiàn)分析功能。
數(shù)據(jù)可視化：匯聚樓宇各個(gè)系統(tǒng)、各類設(shè)備等監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，通過可視化數(shù)據(jù)分析，直觀展示樓宇的人員、設(shè)備設(shè)施、安防、能耗、環(huán)境監(jiān)測(cè)等，快速了解樓宇運(yùn)行情況，數(shù)據(jù)清晰。
多維度統(tǒng)計(jì)：自動(dòng)采集、監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)分析樓宇管理工作中的各關(guān)鍵數(shù)據(jù)， 為樓宇的運(yùn)營、管理、決策等工作提供數(shù)據(jù)支持，提高運(yùn)營效率。
高度集成：樓宇中的照明、暖通、安防、環(huán)境、消防等子系統(tǒng)，可被集成到同一平臺(tái)上進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)相互間的數(shù)據(jù)分享，達(dá)到樓宇精細(xì)化、智能化、統(tǒng)一管理的目標(biāo)。
電子地圖綜合監(jiān)控：針對(duì)樓宇安防子系統(tǒng)以及人、車、物和數(shù)據(jù)管理，結(jié)合AI智能、GIS地圖等功能，全局掌握樓宇人員、設(shè)備設(shè)施、車輛等的位置感知、軌跡追蹤、巡更情況等信息。
2）移動(dòng)端協(xié)同
面向多角色提供滿足不同需求的移動(dòng)端、微信端服務(wù)。通過平板電腦、智能手機(jī)、微信公眾號(hào)/小程序等實(shí)現(xiàn)拜訪、出入、停車、視頻監(jiān)控、繳費(fèi)、物業(yè)管理、數(shù)據(jù)查看等多樣化服務(wù)，管理人員可以通過移動(dòng)客戶端和管理終端，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程、統(tǒng)一、可視化、智能化集中管控，打造樓宇智能、便捷、舒適的工作管理及服務(wù)體驗(yàn)。
智慧樓宇發(fā)展前景
近年來,樓宇智能化市場(chǎng)在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長。目前,我國樓宇智能化市場(chǎng)需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術(shù)的直接應(yīng)用,二是既有建筑的智能化改造。如今,美國智能樓宇超過萬幢,日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。
未來十年，中國將成為世界上最大的智慧樓宇市場(chǎng)。智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)智能樓宇市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。智慧樓宇市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模，基本上決定了智能樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細(xì)分領(lǐng)域中還包括學(xué)校。智慧樓宇占了智能化市場(chǎng)60%以上的份額，智能大廈的市場(chǎng)份額將達(dá)到70%以上，而智能住宅在30%以下。智能樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，智慧樓宇產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。
智能樓宇的核心是5A系統(tǒng),智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合,使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。智能樓宇是一個(gè)邊沿性交又性的學(xué)科,涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等,并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。
智能樓宇是一個(gè)邊沿性交叉性的學(xué)科,涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等,并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合,集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合,使建筑物有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點(diǎn)。
智能樓宇行業(yè)的上游主要為關(guān)鍵材料和服務(wù);包含硬件、系統(tǒng)和軟件、技術(shù)及設(shè)備等;值得注意的是系統(tǒng)和軟件主要指樓宇智能化系統(tǒng)的中央監(jiān)控系統(tǒng)(BAS/BMS)和網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)D),而技術(shù)主要是指系統(tǒng)內(nèi)部和系統(tǒng)間信息的輸入輸出技術(shù),目前主要的信息傳輸仰賴Web和s技術(shù)。行業(yè)的中游主要是樓宇智能化系統(tǒng)的整體運(yùn)行和系統(tǒng)內(nèi)部通過配有微處理機(jī)芯片的DDC分站進(jìn)行指令下達(dá),DDC執(zhí)行器可以獨(dú)立完成所有控制具有完善的控制、顯示功能,進(jìn)行節(jié)能管理,可以連接打印機(jī)、安裝人機(jī)接口等,最終達(dá)成調(diào)送風(fēng)、給排水和消防控制自動(dòng)化等功能。行業(yè)的下游應(yīng)用場(chǎng)景近幾年逐漸増多系以應(yīng)用于賓館酒店、辦公樓、圖書館和博物館等。
智能樓宇師成為是全國12種緊缺人才之一。市場(chǎng)對(duì)于智能樓宇師需求不斷增加,智能樓的薪金水平亦呈現(xiàn)“水漲船高”的趨勢(shì)。國內(nèi)智能樓宇師(四級(jí))每月平均薪元左右。大城市的智能樓宇師(三級(jí))的平均月薪都在9000元外企工作的智能樓宇師(二級(jí))年薪在能樓宇師這個(gè)職業(yè)無疑具有巨大的潛力和良好的職業(yè)前景。
綜合來看,我國樓宇智能化從最開始的理念成型到市場(chǎng)需求認(rèn)可,再發(fā)展至如今的高新技術(shù)融合階段;而我國樓宇智能化的應(yīng)用市場(chǎng)從賓館酒店和寫字樓,到如今的廣泛應(yīng)用于醫(yī)院、校園和博物館等場(chǎng)景。綜合來看,中國樓宇智能化發(fā)展十分迅猛。
預(yù)測(cè)到2025年,我國智能樓宇市場(chǎng)容量將髙達(dá)20000億元左右。隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速,傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)模式也發(fā)生變革,迫切需要新的技術(shù)手段去改變僵局,打造岀面向未來的綠色、智能、現(xiàn)代化的智慧樓宇。
最后
如今物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)已經(jīng)被提高到國家戰(zhàn)略的高度，同時(shí)也被認(rèn)為是繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后，世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮和新經(jīng)濟(jì)增長的引擎。盡管它的應(yīng)用還處在剛開始的初級(jí)階段，但在智能樓宇方面卻已經(jīng)初見成效。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有助于建立一個(gè)更加安全、舒適、和諧的人居環(huán)境，具有良好的發(fā)展前景。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在國家的大力推動(dòng)下發(fā)展迅速，而且在各行各業(yè)得到了應(yīng)用。智能樓宇在近些年來得以較快發(fā)展。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能樓宇的結(jié)合，必定將加快智能樓宇的發(fā)展，同時(shí)也推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)本身的進(jìn)步。
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