在當(dāng)今數(shù)字化浪潮席卷全球的背景下，各行業(yè)加速邁向智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路，樓宇通行領(lǐng)域同樣經(jīng)歷著這一巨大變革。智慧通行作為建筑樓宇設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，正經(jīng)歷從傳統(tǒng)模式向數(shù)智化通行的深刻變革，成為提升樓宇運(yùn)營效率、優(yōu)化人員體驗(yàn)、實(shí)現(xiàn)空間動態(tài)管理的核心要素，其發(fā)展備受矚目。
2025年7月2日至3日——備受業(yè)界矚目的“第四屆樓宇科技TRUE大會”在上海隆重舉行。作為大會的重要分論壇，“智慧通行”分論壇以“數(shù)智通行，暢聯(lián)無阻”為核心主題，匯聚行業(yè)領(lǐng)袖共繪未來智慧建筑通行新藍(lán)圖。
本次“智慧通行”分論壇旨在深入探討人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)如何重塑樓宇空間的通行體驗(yàn)與管理效率。論壇匯聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游權(quán)威專家及知名企業(yè)高管發(fā)表主題演講并參與圓桌研討。嘉賓們圍繞智慧通行發(fā)展關(guān)鍵議題，分享其深刻的行業(yè)洞察與領(lǐng)先的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，展示數(shù)智化技術(shù)如何切實(shí)解決通行痛點(diǎn)，提升建筑運(yùn)營效率與用戶體驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)人、空間與服務(wù)的無縫暢聯(lián)。
中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥受邀參加大會，并致開場辭。他表示，“智慧通行作為連接建筑內(nèi)部空間、提升人流效率、保障安全便捷的核心環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)‘宜居、韌性、智慧’城市目標(biāo)不可或缺的基石?！彪S著AI技術(shù)的不斷普及以及物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)的深入應(yīng)用，未來，智慧通行系統(tǒng)將與整個(gè)樓宇的智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)更深度的融合，打造一個(gè)互聯(lián)互通，協(xié)同運(yùn)作的智慧樓宇生態(tài)系統(tǒng)，營造更加便捷、高效、舒適、安全的樓宇環(huán)境，而電梯產(chǎn)業(yè)也將緊跟時(shí)代步伐，不斷探索智慧電梯轉(zhuǎn)型發(fā)展，有力推動樓宇智慧通行的發(fā)展升級。
樓宇通行數(shù)智升維
華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院電氣顧問總工、智能建筑設(shè)計(jì)研究室主任耿望陽在論壇上帶來了“數(shù)智驅(qū)動——智慧通行的高質(zhì)量發(fā)展之路”主題分享。他指出，目前樓宇通行面臨著安全風(fēng)險(xiǎn)難控、管理效率低下、用戶體驗(yàn)不佳、數(shù)據(jù)孤島難破、能源資源浪費(fèi)五大痛點(diǎn)，樓宇通行數(shù)智化升級迫在眉睫。
與此同時(shí)供給端的人臉識別、邊緣計(jì)算、5G等新興技術(shù)及政策標(biāo)準(zhǔn)，與需求端消費(fèi)升級帶動的智能化需求，正好為智慧通行發(fā)展提供了有利條件?！凹夹g(shù)賦能+政策引導(dǎo)+需求拉動”的三維驅(qū)動清晰勾勒出行業(yè)變革的底層邏輯。耿望陽在論壇上提出智慧通行“七大功能+三大特點(diǎn)”的技術(shù)架構(gòu)，七大功能涵蓋集中管理、多方式驗(yàn)證、實(shí)時(shí)監(jiān)控、權(quán)限管理、安全設(shè)置、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析及報(bào)表生成導(dǎo)出，三大特點(diǎn)則聚焦統(tǒng)一管理平臺、實(shí)時(shí)監(jiān)控分析、多場景體驗(yàn)升級，打破了傳統(tǒng)通行系統(tǒng)“各自為戰(zhàn)”的局限。這種體系化的功能拆解，為行業(yè)提供了可落地的技術(shù)參照標(biāo)準(zhǔn)。他特別強(qiáng)調(diào)，智能建筑設(shè)計(jì)既要保證每個(gè)子系統(tǒng)的工作高效有效，同時(shí)也要考慮兩個(gè)不同系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)的互通，對下一個(gè)環(huán)節(jié)能夠提供更多的便利性。
從解決微觀痛點(diǎn)到構(gòu)建宏觀生態(tài)，這一智慧通行架構(gòu)有力推動了樓宇通行領(lǐng)域從“碎片化管理”向“數(shù)智化生態(tài)”躍遷，為行業(yè)參與者提供了兼具理論深度與實(shí)踐價(jià)值的參考框架，帶我們看到了從“碎片部署”邁向“系統(tǒng)協(xié)同”的關(guān)鍵路徑，也為我們揭示了高質(zhì)量通行背后的技術(shù)邏輯與設(shè)計(jì)哲學(xué)。
深圳博思高科技副總裁鄧紹昌從零接觸通行角度切入，帶來了“智慧通行進(jìn)化論：打造樓宇全鏈路零接觸出入體驗(yàn)”主題分享。他首先解讀了住建部和中物協(xié)最新政策要點(diǎn)，在住建部和物業(yè)協(xié)會最新政策里，“好房子”需具備安全、舒適、綠色、智慧這四大特征，城市更新還提出“四好”目標(biāo)，即好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)，特別強(qiáng)調(diào)小區(qū)和社區(qū)要靠智能設(shè)施提效率，智慧通行項(xiàng)目正在此背景下加速落地。
他進(jìn)一步介紹到單平臺實(shí)現(xiàn)全域通行預(yù)警規(guī)劃及管理控制的智慧物聯(lián)平臺，能把門禁、訪客、電梯、停車這些零碎系統(tǒng)全串起來，打造智慧通行關(guān)鍵底座。這個(gè)平臺將全流程數(shù)據(jù)打通，構(gòu)筑起樓宇全鏈路零接觸出入體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了“一個(gè)屏幕看全所有設(shè)備、一條數(shù)據(jù)管透所有流程”。他強(qiáng)調(diào)，整個(gè)理念是科技賦能“三可三省”?！叭伞奔词录煽亍I(yè)務(wù)可管，同時(shí)云可控，從而實(shí)現(xiàn)真正的為運(yùn)營服務(wù)，同時(shí)提高效率“省時(shí)省力省人”。
美的樓宇科技電氣研發(fā)經(jīng)理呂增及隨后分享了“重構(gòu)樓宇垂直交通體驗(yàn)：電梯智能化與適老化融合實(shí)踐”主題演講，講述如何重構(gòu)樓宇垂直交通體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)電梯智能化與適老化融合實(shí)踐。在品牌矩陣方面，他展示了美的樓宇科技三大電梯品牌的差異化優(yōu)勢，東芝作為百年標(biāo)桿品牌，擁有超高速電梯、層間距可調(diào)節(jié)的雙層轎廂等前沿技術(shù)；LINVOL以數(shù)智為核心，全面運(yùn)用CPU處理芯片、大數(shù)據(jù)分析、人工智能、深度學(xué)習(xí)等嶄新技術(shù)，有效提升電梯的智慧化水平，讓電梯變得更“聰明、更強(qiáng)壯、更貼心”，給乘用者帶來智能化通行的乘梯體驗(yàn)；WINONE作為中國貨梯領(lǐng)導(dǎo)品牌，聚焦高速化、智能化貨運(yùn)服務(wù)，形成多維度技術(shù)支撐。
為解決傳統(tǒng)電梯高峰排隊(duì)久、?？看螖?shù)多、能耗高、接觸按鈕易交叉感染、空載浪費(fèi)等問題，美的樓宇科技智慧通行方案通過AI智能電梯調(diào)度、圖像識別、語音交互等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了效率與體驗(yàn)的雙重升級。其中，智慧聯(lián)動的派梯規(guī)則尤為亮眼：以最短距離優(yōu)先響應(yīng)、合并相同樓層減少?？?、根據(jù)轎廂人數(shù)動態(tài)分配、避免長時(shí)間候梯的電梯再分配，這些規(guī)則顯著提升了運(yùn)行效率——相比普通群控，等待與乘梯時(shí)間減少30%。
此外行為識別與可視化系統(tǒng)，在毫米波雷達(dá)和攝像頭助力下，為老年、幼齡、行動不便等用
戶提供了更貼心的通行安全防護(hù)。整體而言，美的樓宇科技通過技術(shù)創(chuàng)新、規(guī)則優(yōu)化與場景適配，構(gòu)建了“更聰明、更安全、更貼心”的垂直交通體驗(yàn)，為樓宇垂直通行的智能化升級提供了可復(fù)制的路徑。
智慧樓宇暢聯(lián)無阻
物流通行在通行場景中，占據(jù)了重要地位，數(shù)智化變革對物流通行效率的提升也有著諸多推動。安得智聯(lián)營銷中心副總經(jīng)理史坤良從物流通行視角切入，分享了“數(shù)智通衢：物流全鏈路的實(shí)時(shí)響應(yīng)生態(tài)”。安得智聯(lián)作為美的集團(tuán)旗下的智慧供應(yīng)鏈解決方案提供商，其1+3模式（全鏈路+生產(chǎn)物流、一盤貨、送裝一體）是物流業(yè)與制造業(yè)深度融合創(chuàng)新發(fā)展的典型案例，全鏈路一體化服務(wù)，推動供應(yīng)鏈由成本中心向價(jià)值中心轉(zhuǎn)變。
旗下VMI智能倉通過按堆垛、物料、客戶屬性規(guī)劃存儲方式，結(jié)合PLS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全流程信息共享，能使容積率提升60%，人力減少25.9%，高效解決了倉儲物流的效率瓶頸；智慧園區(qū)方案通過集成倉儲、運(yùn)輸、IoT設(shè)備等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)車輛預(yù)約、進(jìn)出園管理、排隊(duì)叫號等作業(yè)在線協(xié)同，數(shù)據(jù)透明化大幅提升運(yùn)作效率，同時(shí)通過多維度指標(biāo)為客戶提供實(shí)時(shí)分析，助力異常訂單處理與庫存優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營提效?！岸替?、高效、智慧”的物流全鏈路生態(tài)，為泛工業(yè)客戶提供了數(shù)智化轉(zhuǎn)型范本，凸顯了安得智聯(lián)在智慧供應(yīng)鏈領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。
金地空間科技有限公司市場拓展部總經(jīng)理黃少華針對舊樓改造，指出城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造強(qiáng)調(diào)發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，完善無障礙適老化配套設(shè)施，提升社區(qū)綜合服務(wù)功能，并分享了“智變升維，煥新多元動態(tài)化建筑空間”主題演講。在動態(tài)化建筑視角下，他提出智慧通行是“面與體”的生態(tài)系統(tǒng)，依托“AIoT超級大腦”實(shí)現(xiàn)全景感知，通過“感能（建筑神經(jīng)元終端感知）、圖能（流量通道傳輸）、數(shù)能（場景系統(tǒng)決策）、算能（數(shù)據(jù)處理）”構(gòu)建全方位服務(wù)，并覆蓋咨詢規(guī)劃、工程實(shí)施、運(yùn)維迭代等建筑全生命周期的9大模塊，形成跨時(shí)空的動態(tài)管理藍(lán)圖。
其分享的多元業(yè)態(tài)建筑煥新，則展現(xiàn)了數(shù)智化的廣泛適用性，智慧大廈、商業(yè)、園區(qū)等業(yè)態(tài)通過對涵蓋能效智控、BIM運(yùn)維、預(yù)測性維護(hù)等模塊在內(nèi)的數(shù)智化改造實(shí)現(xiàn)效能躍升，故障風(fēng)險(xiǎn)降低，運(yùn)維效率提升，建筑能耗費(fèi)用降低，充分體現(xiàn)了數(shù)智技術(shù)在多元業(yè)態(tài)建筑場景中的落地價(jià)值。
隨后，上海人工智能技術(shù)協(xié)會首席顧問尹智分享了“AI大模型賦能的智慧樓宇發(fā)展趨勢”。他指出，AI演進(jìn)與樓宇智能化已經(jīng)步入融合深水區(qū)，大模型已全面滲透智慧樓宇領(lǐng)域，從基于機(jī)器視覺的智慧感知與監(jiān)控，到通過機(jī)器學(xué)習(xí)優(yōu)化空調(diào)、照明等設(shè)備能耗，再到預(yù)測性維護(hù)、智能辦公環(huán)境控制及物管機(jī)器人規(guī)?；瘧?yīng)用，形成“感知-分析-決策-執(zhí)行”的完整閉環(huán)，推動樓宇智能化從單點(diǎn)功能向系統(tǒng)協(xié)同升級。
數(shù)字孿生運(yùn)營與AI技術(shù)的結(jié)合，則是當(dāng)前提升樓宇智能化的重要手段?；跀?shù)字孿生技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)樓宇人流的實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)、異常告警（過密、聚集等五類事件）及趨勢分析，為空間管理提供數(shù)據(jù)支撐；通過AI賦能的人流模擬仿真，能優(yōu)化建筑布局、檢測異常行為、評估緊急疏散效率，甚至為大型活動制定入場離場策略，顯著提升運(yùn)營安全性與效率。空間智能則將進(jìn)一步發(fā)揮AI在細(xì)節(jié)場景的應(yīng)用突破。
AI大模型作為“神經(jīng)中樞”，在數(shù)字孿生、機(jī)器學(xué)習(xí)等技術(shù)助力下，正在推動智慧樓宇從“物理空間”向“數(shù)智智能體”躍遷，為未來樓宇的安全、高效、智能運(yùn)營提供了清晰路徑。
大會圓桌論壇環(huán)節(jié)，在智次方·物聯(lián)網(wǎng)智庫創(chuàng)始人彭昭主持下，耿望陽、鄧紹昌、黃少華、尹智等行業(yè)領(lǐng)袖就智慧通行中的合規(guī)與人文關(guān)懷以及如何構(gòu)建安全、規(guī)范、以人為本的智能環(huán)境各抒己見。各位專家解讀了智慧通行未來發(fā)展趨勢，并分享了深刻的行業(yè)洞察與領(lǐng)先的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，展示數(shù)智化技術(shù)如何切實(shí)解決通行痛點(diǎn)，提升建筑運(yùn)營效率與用戶體驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)人、空間與服務(wù)的融合。從主題演講到圓桌探討，各位專家?guī)ьI(lǐng)大家經(jīng)歷了一次從技術(shù)邏輯到人本思維，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)到生態(tài)協(xié)同的完整探索。
寫在最后
此次大會，不僅是行業(yè)前沿觀點(diǎn)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的匯聚交流平臺，更是樓宇科技邁向數(shù)智新時(shí)代的重要契機(jī)。它有力推動了數(shù)智技術(shù)在樓宇通行領(lǐng)域的深度應(yīng)用與創(chuàng)新發(fā)展，引領(lǐng)行業(yè)突破傳統(tǒng)邊界，構(gòu)建更加智能、高效、便捷的未來樓宇生態(tài)，為城市智能化建設(shè)注入新動能，助力行業(yè)在數(shù)智浪潮中穩(wěn)健前行，開啟樓宇科技發(fā)展新篇章。
